La Madeleine , rue des Gantois, type 2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. A proximité des écoles, des commerces et du Vieux Lille.
Il vous offre un double séjour avec accès direct sur le balcon idéalement exposé , une cuisine aménagée et équipée, cellier, une grande chambre , une salle de douches et WC séparés.
Une place de Parking en sous sol vient parfaire ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Exclusivité Immo de France pour plus de renseignements vous pouvez
contacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13
VISITE VIRTUELLE: https://view.ricoh360.com/eaa55a1a-36cc-4046-bec5-f26fa3fa4d2d?type=compact (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation.

Charges annuelles : 2070.48 euros.

Surface habitable : 49.7 m²

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 1 000 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 117

Charges prévisionnelles : 2 070 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/03/2026

Classe énergie

181 kWh/m².an

Classe climat

36 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 710 € et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 167 000 € ^HAI

dont 7.05% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 156 000 €
Honoraires de 7.05 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
49.7 m²

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Prénom

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547 avenue Willy Brandt

59000 - Lille

Horaires, équipes

Vente appartement 2 pièces 49.7 m² à La Madeleine (59110)

Appartement 2 pièces à vendre

La Madeleine (59110) | Réf. : 4106 | N° 4709

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